حاسبة معدل الرسملة

حول حاسبة معدل الرسملة

يعطي معدل الرسملة لعقار استثماري: صافي الدخل التشغيلي مقسومًا على سعر الشراء. NOI هو الإيجار ناقص الشغور والتكاليف التشغيلية مثل الضريبة والتأمين والإصلاحات، دون أقساط الرهن. يساعد على مقارنة المباني بصرف النظر عن طريقة تمويل كل منها.

طريقة استخدام حاسبة معدل الرسملة

1. أدخل أرقامك في الأعلى.
2. تتحدّث النتيجة فورًا أثناء الكتابة.
3. غيّر أي قيمة لمقارنة حالات مختلفة.

لماذا تستخدم هذه الأداة؟

• خصوصية تامة: كل شيء يتم في متصفحك. لا يُرفع أي شيء تُدخله.
• مجانية، بلا تسجيل وبلا علامة مائية وبلا حد لعدد مرات الاستخدام.
• تعمل على الهواتف والأجهزة اللوحية والحواسيب: Android وiPhone وWindows وMac وLinux. لا حاجة إلى تثبيت أي شيء.
• متوفرة بـ 10 لغة.

تُعرف أيضًا باسم

• حاسبة معدل الرسملة
• حاسبة cap rate
• حاسبة noi
• معدل رسملة العقار المؤجر
• معدل الرسملة العقاري

الأسئلة الشائعة

أدوات ذات صلة

• حاسبة الفائدة البسيطة
• حاسبة هدف الادخار
• حاسبة التقاعد
• حاسبة التضخم
• حاسبة العائد على الاستثمار ROI
• حاسبة نقطة التعادل
• حاسبة قرض السيارة
• حاسبة سداد الرهن العقاري