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Miete-oder-Kauf-Rechner

Mieten und Kaufen einer Immobilie über die Jahre vergleichen, inklusive Kredit, Kosten und Wertzuwachs.

  • Kostenlos
  • Ohne Anmeldung
  • Funktioniert auf jedem Gerät

Über Miete-oder-Kauf-Rechner

Vergleicht Mieten und Kaufen über die Jahre, einschließlich Hypothek, Instandhaltung, Steuern, Preisentwicklung des Hauses und dem, was Sie mit der Anlage der Anzahlung verdienen könnten. Kaufen gewinnt oft nur, wenn Sie lange genug bleiben, um die Transaktionskosten zu decken, daher ist der Zeithorizont ebenso wichtig wie der Zinssatz.

So verwenden Sie Miete-oder-Kauf-Rechner

  1. Gib den Hauspreis, die Hypothekenbedingungen und die Kaufnebenkosten ein.
  2. Gib die monatliche Miete, die Mieterhöhung und das erwartete Wachstum des Hauspreises ein.
  3. Vergleiche die Gesamtkosten für Mieten und Kaufen über deine Jahre.

Warum dieses Tool?

Auch bekannt als

Häufig gestellte Fragen

Wie lange sollte ich bleiben, damit sich der Kauf lohnt?

Oft fünf bis sieben Jahre oder mehr, je nach Preisen, Zinsen und Kosten. Der Jahresvergleich hier zeigt, wann Kaufen das Mieten überholt.

Welche Kosten des Besitzes vergessen Leute?

Instandhaltung, Grundsteuer, Versicherung sowie Abschluss- und Verkaufskosten. Sie können mit der Zeit groß werden, rechne sie also für ein faires Ergebnis ein.

Was passiert mit dem Geld, das ich nicht für eine Anzahlung ausgebe, wenn ich miete?

Es könnte angelegt werden, und das Wachstum ist Teil des Vergleichs. Nutze eine vorsichtige Rendite, denn diese Annahme verändert die Antwort stark.

Ist Miete-oder-Kauf-Rechner kostenlos?

Ja. Miete-oder-Kauf-Rechner auf Toolipedia ist kostenlos nutzbar, ohne Anmeldung und ohne Wasserzeichen.

Ist die Nutzung sicher?

Ja. Alles wird in Ihrem Browser berechnet, und nichts von Ihren Eingaben wird an unseren Server gesendet.

Funktioniert es auf meinem Smartphone?

Ja. Es funktioniert in jedem modernen Browser auf Android und iPhone sowie auf Tablets und Computern. Sie müssen nichts installieren.

Brauche ich ein Konto?

Nein. Öffnen Sie einfach die Seite und nutzen Sie das Tool. Keine Anmeldung, keine E-Mail-Adresse nötig.

Kann ich Miete-oder-Kauf-Rechner auf meiner eigenen Website einsetzen?

Ja. Nutze unter dem Tool die Schaltfläche „Auf deiner Website einbetten“, um ein kurzes Stück Code zu kopieren und in deine Seite einzufügen. Es ist kostenlos, braucht kein Konto, und das Tool funktioniert weiter innerhalb deiner Seite.

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