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Calculadora de alquilar o comprar

Compara alquilar con comprar una vivienda a lo largo de los años, incluyendo hipoteca, costes y revalorización.

  • Gratis
  • Sin registro
  • Funciona en cualquier dispositivo

Acerca de Calculadora de alquilar o comprar

Compara alquilar y comprar a lo largo de los años, incluyendo hipoteca, mantenimiento, impuestos, la revalorización de la vivienda y lo que podrías ganar invirtiendo el pago inicial. Comprar suele ganar solo si te quedas el tiempo suficiente para cubrir los costos de la transacción, así que el horizonte temporal importa tanto como la tasa.

Cómo usar Calculadora de alquilar o comprar

  1. Introduce el precio de la vivienda, las condiciones de la hipoteca y los costes de compra.
  2. Introduce el alquiler mensual, el aumento del alquiler y el crecimiento esperado del precio de la vivienda.
  3. Compara el coste total de alquilar y de comprar a lo largo de tus años.

¿Por qué usar esta herramienta?

También conocida como

Preguntas frecuentes

¿Cuánto tiempo debo quedarme para que compensar comprar?

A menudo entre cinco y siete años o más, según los precios, las tasas y los costos. La comparación año por año de aquí muestra cuándo comprar supera a alquilar.

¿Qué costes de ser propietario olvida la gente?

Mantenimiento, impuesto sobre la propiedad, seguro y gastos de cierre y de venta. Pueden ser grandes con el tiempo, así que añádelos para un resultado justo.

¿Qué pasa con el dinero que no gasto en una entrada si alquilo?

Podría invertirse, y el crecimiento forma parte de la comparación. Usa una rentabilidad prudente, porque este supuesto cambia mucho la respuesta.

¿Es gratis Calculadora de alquilar o comprar?

Sí. Calculadora de alquilar o comprar de Toolipedia es de uso gratuito, sin registro y sin marca de agua.

¿Es seguro usarlo?

Sí. Todo se calcula en tu navegador y nada de lo que introduces se envía a nuestro servidor.

¿Funciona en mi teléfono?

Sí. Funciona en cualquier navegador moderno en Android y iPhone, y también en tabletas y computadoras. No hay que instalar nada.

¿Necesito una cuenta?

No. Solo abre la página y usa la herramienta. No hace falta registrarse ni dar un correo electrónico.

¿Puedo poner Calculadora de alquilar o comprar en mi propio sitio web?

Sí. Usa el botón «Insertar en tu sitio» debajo de la herramienta para copiar un fragmento corto de código y pegarlo en tu página. Es gratis, no necesita cuenta y la herramienta sigue funcionando dentro de tu página.

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