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Calculateur louer ou acheter

Comparez la location et l'achat d'un logement au fil des ans, avec prêt, coûts et plus-value.

  • Gratuit
  • Sans inscription
  • Fonctionne sur tous les appareils

À propos de Calculateur louer ou acheter

Compare la location et l'achat au fil des années, en incluant le prêt, l'entretien, les taxes, l'évolution du prix du logement et ce que vous pourriez gagner en investissant l'apport. L'achat l'emporte souvent seulement si vous restez assez longtemps pour couvrir les frais de transaction ; l'horizon de temps compte donc autant que le taux.

Comment utiliser Calculateur louer ou acheter

  1. Saisissez le prix du bien, les conditions du prêt et les frais d'achat.
  2. Saisissez le loyer mensuel, la hausse de loyer et la croissance attendue du prix du bien.
  3. Comparez le coût total de la location et de l'achat sur vos années.

Pourquoi utiliser cet outil ?

Aussi appelé

Questions fréquentes

Combien de temps dois-je rester pour que l'achat soit rentabilisé ?

Souvent cinq à sept ans ou plus, selon les prix, les taux et les coûts. La comparaison année par année affichée ici montre quand l'achat dépasse la location.

Quels coûts de possession les gens oublient-ils ?

L'entretien, la taxe foncière, l'assurance et les frais de clôture et de vente. Ils peuvent être importants avec le temps, ajoutez-les donc pour un résultat équitable.

Que devient l'argent que je ne dépense pas en apport si je loue ?

Il pourrait être investi, et la croissance fait partie de la comparaison. Utilisez un rendement prudent, car cette hypothèse change beaucoup la réponse.

Calculateur louer ou acheter est-il gratuit ?

Oui. Calculateur louer ou acheter est gratuit sur Toolipedia, sans inscription et sans filigrane.

Est-ce sûr ?

Oui. Tous les calculs se font dans votre navigateur et rien de ce que vous saisissez n’est envoyé à notre serveur.

Est-ce que ça fonctionne sur mon téléphone ?

Oui. L’outil fonctionne dans tout navigateur récent sur Android et iPhone, ainsi que sur tablette et ordinateur. Il n’y a rien à installer.

Faut-il un compte ?

Non. Ouvrez simplement la page et utilisez l’outil. Aucune inscription ni adresse e-mail n’est nécessaire.

Puis-je mettre Calculateur louer ou acheter sur mon propre site ?

Oui. Utilisez le bouton « Intégrer sur votre site » sous l'outil pour copier un court extrait de code et le coller dans votre page. C'est gratuit, sans compte, et l'outil continue de fonctionner dans votre page.

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