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Mietrendite-Rechner

Brutto- und Nettomietrendite einer Immobilie aus Preis, Miete und Kosten.

  • Kostenlos
  • Ohne Anmeldung
  • Funktioniert auf jedem Gerät

Über Mietrendite-Rechner

Liefert die Bruttorendite, also Jahresmiete geteilt durch den Preis, und die Nettorendite, die Kosten wie Verwaltung, Instandhaltung, Versicherung und Leerstand abzieht. Die Bruttorendite ist praktisch für einen schnellen Vergleich, die Nettorendite kommt dem, was Sie tatsächlich mit der Immobilie verdienen, aber näher.

So verwenden Sie Mietrendite-Rechner

  1. Gib den Immobilienpreis ein.
  2. Gib die Jahresmiete und deine jährlichen Kosten ein.
  3. Lies die Brutto- und Nettomietrendite ab.

Warum dieses Tool?

Auch bekannt als

Häufig gestellte Fragen

Was ist der Unterschied zwischen Brutto- und Nettorendite?

Die Bruttorendite verwendet Miete geteilt durch Preis. Die Nettorendite zieht zuerst die laufenden Kosten ab, ist daher niedriger und realistischer.

Welche Kosten verringern die Nettorendite?

Verwaltungsgebühren, Instandhaltung, Versicherung, Grundsteuer und Leerstandszeiten. Hypothekenzinsen werden bei der einfachen Renditeangabe meist weggelassen.

Ist eine hohe Rendite immer gut?

Nicht immer. Hohe Rendite kann mit einer schwächeren Lage, mehr Leerstand oder weniger Preiswachstum einhergehen. Vergleiche die Rendite mit den Risiken.

Ist Mietrendite-Rechner kostenlos?

Ja. Mietrendite-Rechner auf Toolipedia ist kostenlos nutzbar, ohne Anmeldung und ohne Wasserzeichen.

Ist die Nutzung sicher?

Ja. Alles wird in Ihrem Browser berechnet, und nichts von Ihren Eingaben wird an unseren Server gesendet.

Funktioniert es auf meinem Smartphone?

Ja. Es funktioniert in jedem modernen Browser auf Android und iPhone sowie auf Tablets und Computern. Sie müssen nichts installieren.

Brauche ich ein Konto?

Nein. Öffnen Sie einfach die Seite und nutzen Sie das Tool. Keine Anmeldung, keine E-Mail-Adresse nötig.

Kann ich Mietrendite-Rechner auf meiner eigenen Website einsetzen?

Ja. Nutze unter dem Tool die Schaltfläche „Auf deiner Website einbetten“, um ein kurzes Stück Code zu kopieren und in deine Seite einzufügen. Es ist kostenlos, braucht kein Konto, und das Tool funktioniert weiter innerhalb deiner Seite.

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