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Calculadora de multiplicador de aluguel bruto (GRM)

Compare imóveis para alugar pelo preço dividido pelo aluguel anual e pelo rendimento bruto.

  • Grátis
  • Sem cadastro
  • Funciona em qualquer dispositivo

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Compara imóveis de aluguel usando o multiplicador de aluguel bruto: preço dividido pelo aluguel bruto anual. Um GRM menor sugere um imóvel mais barato por unidade de aluguel. O inverso, aluguel anual sobre o preço, dá o rendimento bruto. Ignora custos, então use só para triagem rápida.

Como usar: Calculadora de multiplicador de aluguel bruto (GRM)

  1. Informe o preço do imóvel.
  2. Informe o aluguel bruto anual.
  3. Veja o multiplicador de aluguel bruto e o rendimento bruto.

Por que usar esta ferramenta?

Também conhecido como

Perguntas frequentes

O que é um bom GRM?

Não há uma resposta universal, porque varia conforme o mercado. Menor geralmente é melhor, então compare com imóveis semelhantes na mesma região.

Como o GRM se relaciona com o rendimento bruto?

São inversos: o rendimento é 1 dividido pelo GRM. Um GRM de 10 equivale a um rendimento bruto de 10%.

O que o GRM deixa de fora?

Ela ignora vacância, impostos, reparos e outros custos, então é apenas uma ferramenta de triagem rápida. Use a taxa de capitalização ou o rendimento líquido para um quadro mais completo.

Calculadora de multiplicador de aluguel bruto (GRM) é grátis?

Sim. Calculadora de multiplicador de aluguel bruto (GRM) no Toolipedia é de uso gratuito, sem cadastro e sem marca d'água.

É seguro usar?

Sim. Tudo é calculado no seu navegador, e nada do que você digita é enviado ao nosso servidor.

Funciona no meu celular?

Sim. Funciona em qualquer navegador moderno no Android e no iPhone, além de tablets e computadores. Não é preciso instalar nada.

Preciso de uma conta?

Não. É só abrir a página e usar a ferramenta. Sem cadastro e sem e-mail.

Posso colocar Calculadora de multiplicador de aluguel bruto (GRM) no meu próprio site?

Sim. Use o botão «Incorporar no seu site» abaixo da ferramenta para copiar um trecho curto de código e colá-lo na sua página. É grátis, não precisa de conta e a ferramenta continua funcionando dentro da sua página.

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