Toolipedia Intégrer
FR
← Tous les outils texte

Calculateur de report d'impôt échange 1031

Les plus-values, la récupération d'amortissement et autres impôts que vous pourriez différer en échangeant un bien d'investissement.

  • Gratuit
  • Sans inscription
  • Fonctionne sur tous les appareils

À propos de Calculateur de report d'impôt échange 1031

Estime les impôts que vous pourriez différer en échangeant un bien locatif contre un autre : plus-values fédérales, récupération d'amortissement imposée jusqu'à 25 pour cent, taxe de 3,8 pour cent sur les revenus nets de placement et impôt d'État. Le report ne fonctionne qu'avec un bien de nature similaire et des délais stricts de 45 et 180 jours.

Comment utiliser Calculateur de report d'impôt échange 1031

  1. Saisissez le prix de vente, le prix d'achat et l'amortissement que vous avez pris.
  2. Ajoutez vos taux d'imposition et vos frais de vente.
  3. Consultez les impôts que vous pourriez différer par un échange, affichés comme une estimation.

Pourquoi utiliser cet outil ?

Aussi appelé

Questions fréquentes

Un échange 1031 est-il exonéré d'impôt ?

Non, l'imposition est différée. Le gain se reporte sur la base plus faible du nouveau bien et est imposé lorsque vous le vendez finalement sans échange, sauf si des règles ultérieures le modifient.

Qu'est-ce que la récupération de l'amortissement ?

Lors de la vente, l'amortissement que vous avez réclamé au fil des ans est imposé à un taux distinct au lieu du taux habituel des plus-values. Un échange 1031 peut aussi le différer.

Ai-je besoin d'un intermédiaire qualifié ?

Normalement oui, car vous ne pouvez pas toucher vous-même le produit de la vente. Parlez à un professionnel de la fiscalité, car cet outil ne fait qu'estimer et les règles ont des délais stricts.

Calculateur de report d'impôt échange 1031 est-il gratuit ?

Oui. Calculateur de report d'impôt échange 1031 est gratuit sur Toolipedia, sans inscription et sans filigrane.

Est-ce sûr ?

Oui. Tous les calculs se font dans votre navigateur et rien de ce que vous saisissez n’est envoyé à notre serveur.

Est-ce que ça fonctionne sur mon téléphone ?

Oui. L’outil fonctionne dans tout navigateur récent sur Android et iPhone, ainsi que sur tablette et ordinateur. Il n’y a rien à installer.

Faut-il un compte ?

Non. Ouvrez simplement la page et utilisez l’outil. Aucune inscription ni adresse e-mail n’est nécessaire.

Puis-je mettre Calculateur de report d'impôt échange 1031 sur mon propre site ?

Oui. Utilisez le bouton « Intégrer sur votre site » sous l'outil pour copier un court extrait de code et le coller dans votre page. C'est gratuit, sans compte, et l'outil continue de fonctionner dans votre page.

Outils similaires