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借り換え損益分岐点計算

金利が下がった場合に、諸費用を回収するまでの月数と、全期間での差額を計算します。

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約借り換え損益分岐点計算

金利の低い住宅ローンに借り換えた場合、諸費用を回収するのに何か月かかるか、また総支払額の差を求めます。損益分岐点は、諸費用を毎月の節約額で割った値です。それまでに引っ越しや売却をする場合、借り換えは節約額より費用のほうが大きくなる可能性があります。

借り換え損益分岐点計算の使い方

  1. 現在の残高、金利、残りの期間を入力してください。
  2. 新しい金利、期間、クロージングコストを入力してください。
  3. 損益分岐点(月数)と、生涯での差額を確認してください。

このツールを使う理由

別名

よくある質問

借り換えが有効なのは、どのようなときですか？

ローンを損益分岐の月よりずっと長く続ける予定で、金利の下がり幅が大きい場合です。また、期間をリセットしても総利息が増えないか確認してください。

損益分岐点の前に引っ越す予定の場合はどうなりますか?

その場合、クロージングコストを回収できず、借り換えは損失になります。損益分岐点の月数を、予定している居住期間と比べてください。

期間のリセットは、結果に影響しますか?

はい。新しい長い期間は、支払額を下げますが、利息の総額を増やすことがあります。月々の節約だけでなく、生涯の差額を見てください。

借り換え損益分岐点計算は無料ですか？

はい。Toolipediaの借り換え損益分岐点計算は無料で、登録不要、透かしもありません。

安全に使えますか？

はい。すべての計算はブラウザ内で行われ、入力した内容が当社サーバーに送信されることはありません。

スマートフォンでも使えますか？

はい。AndroidやiPhoneの最新ブラウザのほか、タブレットやパソコンでも使えます。インストールは不要です。

アカウントは必要ですか？

いいえ。ページを開いてツールを使うだけです。登録もメールアドレスも不要です。

借り換え損益分岐点計算 を自分のサイトに置けますか？

はい。ツールの下にある「サイトに埋め込む」ボタンで短いコードをコピーし、ページに貼り付けてください。無料でアカウントも不要、ツールはページ内でそのまま動作します。

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